Veneris társasház IV. ütem

Elegancia és kényelem Zalaegerszeg belvárosában minden korosztály számára.
28 lakás, 15 személyes lifttel

A prémium minőségű Veneris társasház Zalaegerszeg fejlődő belvárosi övezetében helyezkedik el,
környezetében minden megtalálható, ami a hétköznapokat kényelmesebbé teszi.

28 lakásos társasház – Stílus és kényelem a belváros szívében

A tervezés középpontjában a praktikum és esztétikum tökéletes egyensúlya állt, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret és négyzetmétereket.

Az épületben lift szolgálja a lakók kényelmét, korosztálytól függetlenül biztosítva a könnyű közlekedést. A társasház negyedik ütemének átadása 2025 nyarán várható.

Családi házak
0 %
I. ütem készültsége
0 %
II. ütem készültsége
0 %
III. ütem készültsége
0 %
IV. ütem készültsége
0 %

A IV. ütem külső látványtervei

A IV. ütem külső fényképei (2024.10.22)

A IV. ütem építkezésének folyamata

A IV. ütem Lakásainak alaprajzai

Lakások adatai árakkal

Lakás Lakás méret Terasz méret Alaprajz (PDF)
LeírásÁr 
I/1 lakás30,74 m24,11 m2I/1 lakás alaprajz PDFgarzonlakás31 690 000 Ft 
I/2 lakás31,01 m22,4 m2I/1 lakás alaprajz PDFgarzonlakás30 990 000 Ft 
I/3 lakás58,58 m22,4 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 2 szoba54 990 000 Ft 
I/4 lakás58,74 m25,4 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 2 szoba56 490 000 Ft 
I/5 lakás44,52 m25,4 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 1 szoba44 990 000 FtFOGLALÓZVA
I/6 lakás46,02 m23 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 1 szoba44 990 000 FtFOGLALÓZVA
I/7 lakás31,72 m23 m2I/1 lakás alaprajz PDFgarzonlakás31 990 000 Ft 
I/8 lakás55,49 m22,33 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 1 szoba52 990 000 Ft 
I/9 lakás31,34 m22,33 m2I/1 lakás alaprajz PDFgarzonlakás31 790 000 Ft 
I/10 lakás30,25 m24,11 m2I/1 lakás alaprajz PDFgarzonlakás31 490 000 Ft 
II/1 lakás63,98 m24,11 + 2,4 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 2 szoba63 900 000 Ft 
II/2 lakás58,58 m22,4 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 2 szoba54 990 000 Ft 
II/3 lakás58,74 m25,4 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 2 szoba56 490 000 Ft 
II/4 lakás44,52 m25,4 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 1 szoba44 990 000 FtFOGLALÓZVA
II/5 lakás46,02 m23 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 1 szoba44 990 000 FtFOGLALÓZVA
II/6 lakás31,72 m23 m2I/1 lakás alaprajz PDFgarzonlakás31 990 000 Ft FOGLALÓZVA
II/7 lakás55,49 m22,33 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 1 szoba52 990 000 Ft FOGLALÓZVA
II/8 lakás31,34 m22,33 m2I/1 lakás alaprajz PDFgarzonlakás31 790 000 Ft FOGLALÓZVA
II/9 lakás30,25 m24,11 m2I/1 lakás alaprajz PDFgarzonlakás31 490 000 Ft FOGLALÓZVA
III/1 lakás64,09 m22,43 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 2 szoba50 990 000 Ft FOGLALÓZVA
III/2 lakás102,36 m22,43 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 2 szoba + 2 fürdő + 2 wc74 990 000 Ft 
III/3 lakás59,3 m25,4 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 1 szoba51 990 000 Ft 
III/4 lakás84,42 m25,4 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 2 szoba + 2 fürdő + 2 wc64 990 000 Ft 
III/6 lakás53,55 m20 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 1 szoba41 990 000 Ft 
III/7 lakás53,26 m20 m2I/1 lakás alaprajz PDFnappali + 1 szoba41 990 000 Ft 

Apartmanok adatai árakkal

Apartman Apartman méret Terasz méret Alaprajz (PDF)
Leírás Ár  
III/5 39,66 m2 0 I/1 lakás alaprajz PDF garzonlakás 26 990 000 Ft + 27% ÁFA FOGLALÓZVA
III/8 39,65 m2 0 I/1 lakás alaprajz PDF garzonlakás 26 990 000 Ft + 27% ÁFA FOGLALÓZVA

Tárolók és beállók árai

Tárolók Ár

6 db  (K2-4, K3-5 tároló foglalózva)

1 950 000 Ft / db
Beállók (összesen 23 db)
Ár
Fedett beálló (16 db) (1, 13, 17, 23: foglalózva )6 500 000 Ft / db
Nyitott beálló (7 db, az alaprajzon 6 – 12 számozással)5 000 000 Ft / db

,

I/1, II/1 (35m2) lakás belső látványtervei

I/10, II/10 (34m2) lakás belső látványtervei

I/3, II/3 (61m2) lakás belső látványtervei

I/5, II/5 (50m2) lakás belső látványtervei

I/8, II/8 (58m2) lakás belső látványtervei

Látványtervek (teljes készültség)

Műszaki tartalom:

Veneris IV. ütem: 28 lakásos társasház, 15 személyes lifttel
Elegancia és kényelem a belvárosban, minden korosztály számára.
Zalaegerszeg, Munkácsy Mihály u. 10-12.

Az épület rendeltetése, kialakítása

Az épület alápincézetlen, 4 szintes társasház, a földszinten tárolókkal és oldalról nyitott gépjárműbeállókkal, az emeleteken pedig összesen 28 lakással.

Elhelyezkedés

Az épület Zalaegerszeg város központjában a fő közlekedési útvonal (Rákóczi u.) és a belső elkerülő közelében található. Az épület környezetében a lakóépületek mellett nagyrészt bevásárló központok, vendéglők, kulturális-, oktatási-, egészségügyi- és sportlétesítmények, illetve igazgatási irodák találhatóak.

Alapozás

Az épület alapozása fúrt cölöpökkel készült, fölötte gerendarács alap helyezkedik el.

Teherhordó szerkezet

Monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül hagyományos vakolattal.

Födémszerkezet

Az emeletközi és padlásfödémek 20 cm vastag monolit vasbeton födémek.

Kitöltő falazat

A homlokzati kitöltőfalak 30 cm vastag pórusbeton (Ytong Classic P2-0,5) falazóelemből készülnek, kétoldali vakolattal.

Tetőszerkezet

Magas tetőn az építész tervek szerint megfelelő betoncserép borítással.

Lakáselválasztó falak

A lakások közti falak 35 cm vastag, min Rw+C=51 dB léghanggátlású és EI 30 tűzállóságú szerelt szerkezetek.

Válaszfalak

12,5 cm vastagságú gipszkarton válaszfalak ásványgyapot szigeteléssel.

Homlokzat

Dryvit homlokzati rendszer 155 mm vastagságban, homlokzati vakolatrendszerrel, 1,5 mm-es kapart nemesvakolattal.

Felvonó

Schindler 3000 – Személylift, teherbírás: 1125 kg  / 15 fő

Nyílászárók

Aluplast Ideal NEO MD (76 mm széles) műanyag profilrendszer, 3 rétegű üvegezéssel, kívül színes fóliás kivitelben.

Beltéri ajtók

Fehér színű, CPL felületű beltéri ajtók.

Bejárati ajtó

Bejárati ajtó MABISZ négypontos dupla cilinderes zárral, HDF lemezborítással, 90 mm-es rozsdamentes küszöbbel, furatos forgácslap betéttel, acél tokkal.

Burkolatok

Építtető által kiválasztva:
– padló: kerámia, laminált parketta magas szegőléccel, 30 mm-es burkolatváltóval
– fal: a fürdőszoba ajtónyílás fölé a WC 1,5 méter magasságig csempézve

Térburkolatok

8x10x20 cm szürke hasáb beton térkőburkolatok, 5 cm-es betonszegéllyel, az ingatlanhoz tartozik a ház mellett futó járda, kocsi beálló térkövezése.

Vízszerelés

Építtető által kiválasztott szaniterekkel és csaptelepekkel, lakásonként külön vízmérő órával, fürdőszobában zuhanyzóval.

Fűtés-hűtés

A fűtés típusa padlófűtés. A csővezetékek típusa oxigén-diffúziós műanyagcső. A használati víz készítése is kondenzációs kazánról történik.
A lakásokban klíma előkészítés van kialakítva. Termosztát: Computherm Q7

Villanyszerelés

Lakásonként külön mérővel, szobánként szükséges mennyiségű (5-6 db) dugalj és megfelelő számú villanykapcsoló (a világító testek ára és szerelése nem a szerződés tárgya). Kapcsolók, dugaljak: Legrand Niloé Step (fehér)

Beépített bútorok

A szerződés nem tartalmaz bútorokat, beleértve a konyhabútorozást is.

Antenna

A hálózat csövezése és vezetékezése („koax” kábellel) szobánként egy csatlakozóval.

Telefon

A hálózat csövezése lakáson belül egy csatlakozóval (amennyiben valaki igényt tart rá).

Kaputelefon

Bejárati és a lakásban lévő készülék szerelése bentről vezérelhető automata kapuzárral.

Tereprendezés

Durva tereprendezés, tartalmazza az építési hatóság által előírt növényzet ültetését.

Változtatási lehetőségek:

Vevőinknek térítés ellenében lehetőségük van a saját tulajdonrészük kialakítását érintő változtatásra, amely
• Nem érintheti az épület külső megjelenését és szerkezeti rendszerét,
• Nem jelent minőségi visszalépést sem a közös, sem az önálló tulajdoni illetőségek műszaki paraméterei és megjelenése szempontjából.
• Nem érintheti a projekt megvalósításának időütemtervét, és az azzal kapcsolatos szerződéseket, megállapodásokat és jogokat.
• Bármely változtatás végrehajtása csak Vállalkozó hozzájárulásával és a többletköltségek befizetése után történhet.

“Segítünk megtalálni álmai otthonát”

Nagyszerű lakás vásárlási lehetőség, ha minőséget, alacsony fenntarthatóságot, különleges élményt
és nem mindennapi életérzést kíván teremteni családjának.

Párizs Laura

+36 30 195 0556

Kapcsolat