Veneris társasház IV. ütem

Elegancia és kényelem Zalaegerszeg belvárosában minden korosztály számára.
28 lakás, 15 személyes lifttel

A prémium minőségű Veneris társasház Zalaegerszeg fejlődő belvárosi övezetében helyezkedik el,
környezetében minden megtalálható, ami a hétköznapokat kényelmesebbé teszi.

28 lakásos társasház – Egy olyan otthon, ahol a komfort és a funkcionalitás összhangban van a közösségi élet élvezetével.

Tervezéskor a praktikum és az esztétikum harmonikus egysége dominált, valamint a rendelkezésre álló terek, négyzetméterek okos és hatékony kihasználása. A lépcsőházban lift is rendelkezésre áll amely a lakók kényelmét és mobilitását szolgálja korosztálytól függetlenül. A társasház IV. ütemének átadása 2025. nyara.

Családi házak
0 %
I. ütem készültsége
0 %
II. ütem készültsége
0 %
III. ütem készültsége
0 %
IV. ütem készültsége
0 %

A IV. ütem külső látványtervei

A IV. ütem Lakásainak alaprajzai

Lakások adatai árakkal

Lakás
Lakás méret Terasz méret Leírás Ár
I/1 lakás 30,77 m2 4,11 m2 garzonlakás 31 690 000 Ft
I/2 lakás 31,04 m2 2,4 m2 garzonlakás 30 990 000 Ft
I/3 lakás 58,58 m2 2,4 m2 nappali + 2 szoba 54 990 000 Ft
I/4 lakás 58,74 m2 5,4 m2 nappali + 2 szoba 56 490 000 Ft
I/5 lakás 44,57 m2 5,4 m2 nappali + 1 szoba 44 990 000 Ft
I/6 lakás 46 m2 3 m2 nappali + 1 szoba 44 990 000 Ft
I/8 lakás 55,49 m2 2,33 m2 nappali + 1 szoba 52 990 000 Ft
II/1 lakás 30,77 m2 4,11 m2 garzonlakás 31 690 000 Ft
II/2 lakás 31,04 m2 2,4 m2 garzonlakás 30 990 000 Ft
II/3 lakás 58,58 m2 2,4 m2 nappali + 2 szoba 54 990 000 Ft
II/4 lakás 58,74 m2 5,4 m2 nappali + 2 szoba 56 490 000 Ft
II/5 lakás 44,57 m2 5,4 m2 nappali + 1 szoba 44 990 000 Ft
II/6 lakás 46 m2 3 m2 nappali + 1 szoba 44 990 000 Ft
II/8 lakás 55,49 m2 2,33 m2 nappali + 1 szoba 52 990 000 Ft
III/1 lakás 64,09 m2 2,43 m2 nappali + 2 szoba 50 990 000 Ft
III/2 lakás 102,36 m2 2,43 m2 nappali + 2 szoba + 2 fürdő + 2 wc 74 990 000 Ft
III/3 lakás 59,3 m2 5,4 m2 nappali + 1 szoba 51 990 000 Ft
III/4 lakás 83,21 m2 5,4 m2 nappali + 2 szoba + 2 fürdő + 2 wc 64 990 000 Ft

Apartmanok adatai árakkal

Apartman
Apartman méret Terasz méret Leírás Ár
I/7 31,72 m2 3 m2 garzonlakás 29 990 000 Ft + 27% ÁFA
I/9 31,34 m2 2,33 m2 garzonlakás 29 990 000 Ft + 27% ÁFA
I/10 30,25 m2 4,11 m2 garzonlakás 29 990 000 Ft + 27% ÁFA
II/7 31,72 m2 3 m2 garzonlakás 29 990 000 Ft + 27% ÁFA
II/9 31,34 m2 2,33 m2 garzonlakás 29 990 000 Ft + 27% ÁFA
II/10 30,25 m2 4,11 m2 garzonlakás 29 990 000 Ft + 27% ÁFA
III/5 38,98 m2 0 garzonlakás 26 990 000 Ft + 27% ÁFA
III/6 53,6 m2 0 nappali + 1 szoba 38 990 000 Ft + 27% ÁFA
III/7 53,39 m2 0 nappali + 1 szoba 38 990 000 Ft + 27% ÁFA
III/8 38,98 m2 0 garzonlakás 26 990 000 Ft + 27% ÁFA

Tárolók és beállók árai

Tárolók Ár
6 db 1 950 000 Ft / db
Beállók (összesen 23 db)
Ár
Fedett beálló (16 db)5 500 000 Ft / db
Nyitott beálló (7 db)4 500 000 Ft / db

I/1, II/1 (35m2) lakás belső látványtervei

I/10, II/10 (34m2) lakás belső látványtervei

I/3, II/3 (61m2) lakás belső látványtervei

I/5, II/5 (50m2) lakás belső látványtervei

I/8, II/8 (58m2) lakás belső látványtervei

Az építkezés (IV. ütem)

“Segítünk megtalálni álmai otthonát”

Nagyszerű lakás vásárlási lehetőség, ha minőséget, alacsony fenntarthatóságot, különleges élményt
és nem mindennapi életérzést kíván teremteni családjának.
Kovács Virág

+36 30 172 0877​

Kapcsolat

Látványtervek (teljes készültség)

Műszaki tartalom:

Veneris IV. ütem: 28 lakásos társasház, 15 személyes lifttel
Elegancia és kényelem a belvárosban, minden korosztály számára.
Zalaegerszeg, Munkácsy Mihály u. 10-12.

Az épület rendeltetése, kialakítása

Az épület alápincézetlen, 4 szintes társasház, a földszinten tárolókkal és oldalról nyitott gépjárműbeállókkal, az emeleteken pedig összesen 28 lakással.

Elhelyezkedés

Az épület Zalaegerszeg város központjában a fő közlekedési útvonal (Rákóczi u.) és a belső elkerülő közelében található. Az épület környezetében a lakóépületek mellett nagyrészt bevásárló központok, vendéglők, kulturális-, oktatási-, egészségügyi- és sportlétesítmények, illetve igazgatási irodák találhatóak.

Alapozás

Az épület alapozása fúrt cölöpökkel készült, fölötte gerendarács alap helyezkedik el.

Teherhordó szerkezet

Monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül hagyományos vakolattal.

Födémszerkezet

Az emeletközi és padlásfödémek 20 cm vastag monolit vasbeton födémek.

Kitöltő falazat

A homlokzati kitöltőfalak 30 cm vastag pórusbeton (Ytong Classic P2-0,5) falazóelemből készülnek, kétoldali vakolattal.

Tetőszerkezet

Magas tetőn az építész tervek szerint megfelelő betoncserép borítással.

Lakáselválasztó falak

A lakások közti falak 35 cm vastag, min Rw+C=51 dB léghanggátlású és EI 30 tűzállóságú szerelt szerkezetek.

Válaszfalak

12,5 cm vastagságú gipszkarton válaszfalak ásványgyapot szigeteléssel.

Homlokzat

Dryvit homlokzati rendszer 155 mm vastagságban, homlokzati vakolatrendszerrel, 1,5 mm-es kapart nemesvakolattal.

Felvonó

Schindler 3000 – Személylift, teherbírás: 1125 kg  / 15 fő

Nyílászárók

Aluplast Ideal NEO MD (76 mm széles) műanyag profilrendszer, 3 rétegű üvegezéssel, kívül színes fóliás kivitelben.

Beltéri ajtók

Fehér színű, CPL felületű beltéri ajtók.

Bejárati ajtó

Bejárati ajtó MABISZ négypontos dupla cilinderes zárral, HDF lemezborítással, 90 mm-es rozsdamentes küszöbbel, furatos forgácslap betéttel, acél tokkal.

Burkolatok

Építtető által kiválasztva:
– padló: kerámia, laminált parketta magas szegőléccel, 30 mm-es burkolatváltóval
– fal: a fürdőszoba ajtónyílás fölé a WC 1,5 méter magasságig csempézve

Térburkolatok

8x10x20 cm szürke hasáb beton térkőburkolatok, 5 cm-es betonszegéllyel, az ingatlanhoz tartozik a ház mellett futó járda, kocsi beálló térkövezése.

Vízszerelés

Építtető által kiválasztott szaniterekkel és csaptelepekkel, lakásonként külön vízmérő órával, fürdőszobában zuhanyzóval.

Fűtés-hűtés

A fűtés típusa padlófűtés. A csővezetékek típusa oxigén-diffúziós műanyagcső. A használati víz készítése is kondenzációs kazánról történik.
A lakásokban klíma előkészítés van kialakítva.
Termosztát: Computherm Q7
Kapcsolók, dugaljak: Legrand Valena Life (fehér)

Villanyszerelés

Lakásonként külön mérővel, szobánként szükséges mennyiségű (5-6 db) dugalj és megfelelő számú villanykapcsoló (a világító testek ára és szerelése nem a szerződés tárgya).

Beépített bútorok

A szerződés nem tartalmaz bútorokat, beleértve a konyhabútorozást is.

Antenna

A hálózat csövezése és vezetékezése („koax” kábellel) szobánként egy csatlakozóval.

Telefon

A hálózat csövezése lakáson belül egy csatlakozóval (amennyiben valaki igényt tart rá).

Kaputelefon

Bejárati és a lakásban lévő készülék szerelése bentről vezérelhető automata kapuzárral.

Tereprendezés

Durva tereprendezés, tartalmazza az építési hatóság által előírt növényzet ültetését.

Változtatási lehetőségek:

Vevőinknek térítés ellenében lehetőségük van a saját tulajdonrészük kialakítását érintő változtatásra, amely
• Nem érintheti az épület külső megjelenését és szerkezeti rendszerét,
• Nem jelent minőségi visszalépést sem a közös, sem az önálló tulajdoni illetőségek műszaki paraméterei és megjelenése szempontjából.
• Nem érintheti a projekt megvalósításának időütemtervét, és az azzal kapcsolatos szerződéseket, megállapodásokat és jogokat.
• Bármely változtatás végrehajtása csak Vállalkozó hozzájárulásával és a többletköltségek befizetése után történhet.